Usina de asfalto dá lugar a empreendimento imobiliário na Barra Funda

A Barra Funda, bairro da zona oeste de São Paulo, recebe 417 moradias e uma torre comercial no terreno onde operou, até 2019, a antiga Usina de Asfalto da região. O projeto, do escritório Biselli Katchborian Arquitetos Associados, integra habitação de interesse social e espaços corporativos para reativar a dinâmica urbana.

A obra nasceu de um processo de revitalização e descontaminação ambiental, dentro do programa de Parceria Público-Privada (PPP) do Centro. O conjunto ocupa 14,7 mil metros quadrados e organiza quatro torres residenciais ao redor de uma área central de convivência. As unidades foram dispostas nas bordas das torres, enquanto um átrio central permite entrada de luz e ventilação natural.

A torre comercial, instalada na esquina da Avenida Dr. Abraão Ribeiro com a Rua Norma Pieruccini Giannotti, reforça o encontro das vias e cria novas conexões com a cidade. No térreo, a marquise contínua amplia a interação entre o espaço privado e a rua. O recuo das torres melhora a ventilação cruzada e a iluminação natural nos apartamentos. As áreas comuns estimulam a integração entre os moradores.

A construção soma 42,9 mil metros quadrados. A área comercial ocupa 12,2 mil metros quadrados. A área habitacional alcança 30,7 mil metros quadrados.

Se quiser, posso ajustar ainda mais ou destacar outros aspectos do projeto!